Statige herenwoning met 2 wooneenheden op topligging (Brugge Centrum)

  • € 575.000
  • 3
  • 88 m2

Statige herenwoning met 2 wooneenheden op topligging (Brugge Centrum)

€ 575.000

Deze gerenoveerde statige herenwoning met 2 instapklare wooneenheden is een opportuniteit als opbrengsteigendom (erkende meergezinswoning - aparte meters reeds voorzien). De woning is gelegen op een boogscheut van de Burg en de Markt, vlakbij alle winkels, restaurants en openbaar vervoer. Wooneenheid 1 bevat een woonkamer, eetkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douchecabine en apart toilet. Verder is het appartement voorzien van een technische berging en een ruim terras. Een lichtrijke, authentieke traphal zorgt voor een unieke sfeer. Wooneenheid 2 bevat op het eerste verdiep een stijlvolle leefruimte met hoge plafonds, een moderne open keuken met alle voorzieningen en is verbonden met een ruim terras (Zuidgericht). Op de tweede verdieping hebben we een salon/leefruimte in een authentiek kader met een siervolle gaskachel. Deze ruimte is multi-functioneel opgedeeld en biedt de mogelijkheid om een extra logeerkamer te creëren. Apart toilet tevens aanwezig. Op de derde verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet met zicht op het Belfort! Op het gelijkvloers is er nog een centrale berging aanwezig die ideaal kan benut worden als fietsstalling. Wooneenheid 1: 119m2 (EPC: 219 kWh/m2) Wooneenheid 2: 147m2 (EPC: 190 kWh/m2) Troeven: - AAA-ligging - Erkende meergezinswoning (2 wooneenheden met aparte meters) - Stijlvolle afwerking met authentieke inrichting (oa. massief houten parket - lichtrijke traphal - deurstijlen - hoge plafonds met moluren) - Rustige ligging (geen busverkeer) - 2 ruime terrassen Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.

Eigenschappen

  • totale oppervlakte
    88 m2
  • woonoppervlakte
    266 m2
  • terrasoppervlakte
    35 m2
  • slaapkamer(s)
    3
  • badkamer(s)
    2
  • garage(s)*
    -
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Gegevens
  • Meldingsplicht
  • Indeling

Gegevens

Referentie herenwoning met 2 wooneenheden
Type herenhuis
Totale oppervlakte 88 m2
Woonoppervlakte 266 m2
Terrasoppervlakte 35 m2
Bouwjaar 1902
Renovatiejaar 2004
Vrij op vanaf akte
Lift aanwezig Nee

Meldingsplicht

EPC 190
EPC certificaatnummer 20190605-0002166917-RES-1
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Terras 35 m2
Parlofoon Ja