Tijdloze moderne villa met aangelegde tuin en zwemvijver - Rumbeke

  • € 849.500
  • 3
  • 1.375 m2

Tijdloze moderne villa met aangelegde tuin en zwemvijver - Rumbeke

€ 849.500

Deze moderne tijdloze villa gelegen vlakbij het Sterrebos te Rumbeke straalt stijl en rust uit... Een ruime aangelegde tuin met zwemvijver, diverse terrassen en poolhouse maken het geheel compleet. De woning is volledig onderkelderd en biedt heel wat mogelijkheden om deze ruimte functioneel in te richten (mancave/atelier/berging). Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke inkomhall met een stalen trap. De leefruimte biedt prachtig zicht op de tuin rondom de villa en staat in verbinding met een stijlvolle keuken en bijkeuken. Verder vinden we nog een wasplaats - tussenkamer - gastentoilet en ruime dubbele garage. Op het eerste verdiep staat een centrale nachthal in verbinding met 3 slaapkamers - de centrale badkamer met ligbad - douche - sauna is rechtstreeks toegankelijk via 2 slaapkamers. Een aparte bureauruimte biedt zicht op de tuin en op de leefruimte. Een zolder/bergruimte zorgt voor voldoende berging tevens op het verdiep. Bent u op zoek naar een tijdloze moderne villa met een ruime tuin op een topligging in de regio Roeselare/Rumbeke? Dan is dit pand een bezoek meer dan waard! Troeven: - Ruim perceel met perfecte oriëntatie tuin: 1420m² - Zuidwest (ganse dag zon) - Aangelegde tuin met zwemvijver en poolhouse - optimale privacy - Stijlvolle en moderne architectuur - Bewoonbare opp: 354m² (uitbreiding 4de slaapkamer mogelijk) - Topligging: rustige buurt nabij Sterrebos/Centrum/AZ Delta en vlakbij belangrijke in-uitvalswegen N36/E403 Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.

Eigenschappen

  • totale oppervlakte
    1.375 m2
  • woonoppervlakte
    354 m2
  • terrasoppervlakte
    151 m2
  • slaapkamer(s)
    3
  • badkamer(s)
    1
  • garage(s)*
    1
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Gegevens
  • Meldingsplicht
  • Indeling

Gegevens

Referentie Roeselare
Type villa
Totale oppervlakte 1.375 m2
Woonoppervlakte 354 m2
Terrasoppervlakte 151 m2
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2010
Vrij op vanaf akte

Meldingsplicht

EPC 344
EPC certificaatnummer 0002368009
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Living 56 m2
Keuken 18 m2
Slaapkamer 1 18 m2
Slaapkamer 2 14 m2
Slaapkamer 3 11 m2
Slaapkamer 4 20 m2
Badkamer 20 m2
Douches 1
Toiletten 2
Berging Ja
Terras 151 m2
Tuin Ja
Garages 1
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Zwembad Ja