Ruim luxe 3 slpk-appartement op toplocatie | Brugge Centrum

  • 3
  • 134 m2

Ruim luxe 3 slpk-appartement op toplocatie | Brugge Centrum

Hoedenmakersstraat 2, 8000 Brugge

De luxueuze Residentie Augustijnenhof is gelegen in hartje Brugge, met prachtig zicht op de rustige Augustijnenrei.
Ze is nieuw gebouwd (slechts 4 jaar oud)  met ultra high-end materialen en afwerking.  Het originele en spectaculaire appartement gebruikt de ruimte heel creatief en efficiënt waardoor je een gevoel van een luxueuze huisomgeving krijgt.

 Indeling van het appartement :
Statige inkomhal met gastentoilet,Top-end Siematic keuken is volledig uitgerust met de beste apparaten (o.a. Boretti gasfornuis, Miele vaatwas, Quooker kraan en Liebherr frigo/diepvriezer) en pronkt met een harmonieus geheel van Italiaanse natuursteen, een mix van discrete houten kasten en een muur met glazen showkasten. Hij geeft uit op een charmant ochtend terras, ideaal voor je ochtendverpozing.De ruime zit- en eetkamer brengen veel natuurlijk licht in huis door de enorme veranda en leiden naar een royaal zonovergoten terras met zicht op de idyllische Augustijnerei.Pièce de résistance is de royale master bedroom met een prachtige moderne geïntegreerde open badkamer met vrijstaand bad en extra toilet, uitgevoerd in glossy gelakt Italiaans design.Voorts zijn er nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en de ander  met ingebouwd kantoormeubilair, een badkamer met inloopregendouche, separaat nachttoilet en een technische berging/wasruimte.

 Troeven:

  • een originele loft met huiselijk gevoel, uiterst smaakvol geschilderd (op vliesbehang met accentmuren) en met veel oog voor detail, wat je laat baden in comfort
  • echt een uniek ‘one of a kind’
  • tot in de puntjes high-end afgewerkt met keuze van de beste apparaten en materialen
  • Maximaal ruimtegevoel vanwege de hoge plafonds en raampartijen en terrassen
  • Een van de mooiste luxueuze keukens in Brugge
  • Twee zonovergoten terrassen
  • Solide brede eiken parket (planken 20 cm breed)
  • Inbouwkasten
  • Verwarming: gas - vloerverwarming met 5 afzonderlijke circuits, die via smartphone vanop afstand gestuurd kunnen worden, wat het uiterst energie-vriendelijk maakt
  • Volledig elektrische gordijnen, die in de winter ook koude-werend zijn
  • Badkamers in eigentijds Italiaans design
  • 4 fietsenstaanplaatsen
  • Geïnstalleerde waterverzachter
  • Optioneel : het gebouw heeft ook een grote kelderberging en autostaanplaats

Op wandelafstand van het historisch Brugge, de grote markt, musea, trendy winkels en heerlijke restaurants.

Voor verder informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer ons via 050 62 44 14 of via mail naar jurgen@immax.be

Eigenschappen

  • totale oppervlakte
    134 m2
  • woonoppervlakte
    118 m2
  • terrasoppervlakte
    16 m2
  • slaapkamer(s)
    3
  • badkamer(s)
    2
  • garage(s)*
    -
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Gegevens
  • Meldingsplicht
  • Indeling

Gegevens

Referentie Hoedenmakersstraat
Type uitzonderlijk appartement
Totale oppervlakte 134 m2
Woonoppervlakte 118 m2
Terrasoppervlakte 16 m2
Bouwjaar 2019
Vrij op vanaf akte
Lift aanwezig Ja

Meldingsplicht

EPC 136
EPC certificaatnummer 20200204-0002244123-RES-1
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechtelijke beslissing geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-score A
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Living 26 m2
Keuken 16 m2
Slaapkamer 1 23 m2
Slaapkamer 2 10 m2
Slaapkamer 3 10 m2
Badkamer 5 m2
Toiletten 3
Terras 16 m2
Staanplaatsen 1
Parlofoon Ja
Zwembad Nee