Maison neuve clé en main et économe en énergie avec jardin ensoleillé | Oostkamp

  • € 499.000
  • 3
  • 461 m2

Maison neuve clé en main et économe en énergie avec jardin ensoleillé | Oostkamp

Walbrugstraat 52, 8020 Oostkamp

€ 499.000

CETTE MESURE EXPIRE À LA FIN DE L'ANNÉE 2023, IL FAUT DONC FAIRE VITE !

Cette maison neuve finie, prête à être emménagée, sur un terrain spacieux situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas d'Oostkamp Centrum, est équipée de tout le confort de vie.

La propriété est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec toilettes invités - un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne et un débarras séparé - un débarras technique/buanderie avec entrée latérale.
A l'étage il y a 3 chambres - 1 salle de bain et une salle de douche séparée. Spacieux grenier accessible par un escalier escamotable.
Un abri pour voiture est également prévu à côté de la maison et une allée privée avec un parking extérieur.

L'efficacité énergétique sera réalisée au moyen d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires, de sorte que les maisons atteindront un niveau E de 20, leur donnant le label de BEN - maison et offrant en outre un avantage de réduction de l'impôt foncier pendant 5 ans.

Avantages :
- Bâtiment ouvert, moderne et durable, situé dans un endroit central (facile d'accès), à proximité du Centre Oostkamp.
- Terrain spacieux : environ 450m² avec jardin orienté sud-ouest
- 3 chambres/salle de bain/douche
- Efficacité énergétique : maison BEN avec niveau E 20-23 (réduction sur les transports publics pendant 5 ans)
- Système de pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage par le sol et panneaux solaires
- Matériaux durables faciles à entretenir (y compris parquet en céramique - carrelage grand format dans la salle de bains)

En bref, une maison familiale idéale, à l'épreuve du temps, située dans un endroit central et dotée d'un jardin orienté vers le soleil !

Pour de plus amples informations ou une visite sans engagement, contactez Wout au 0475 96 59 38 ou envoyez un courriel à wout@immax.be.

Caracteristiques

  • superficie totale
    461 m2
  • superficie habitable
    160 m2
  • superficie de la terrasse
    -
  • nombre de chambres à coucher
    3
  • nombre de salles de bains
    2
  • garages*
    -
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Données
  • Mentions obligatoires
  • Composition

Données

Référence Nieuwbouwwoning Walbrugstraat 52 | Oostkamp
Type maison
superficie totale 461 m2
Superficie habitable 160 m2
Année de construction 2023
Libre à l'acte
Ascenseur Non

Mentions obligatoires

PEB 20
Numéro de certificat PEB 56456
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis urbanistique Oui
Permis de lotissement Oui
Action en justice Non
Décision judiciaire pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
G-score C
P-score C
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Composition

chambre à coucher 1 12 m2
chambre à coucher 2 12 m2
chambre à coucher 3 12 m2
Emplacement de parking 2
Piscine Non