Authentieke villa op commerciële ligging | Brugge (Sint-Andries)
- € 625.000
- 4
- 579 m2
Authentieke villa op commerciële ligging | Brugge (Sint-Andries)
Hoog-Brabantlaan 2, 8200 Brugge Sint-Andries
€ 625.000
Deze exclusieve villa is centraal gelegen in Sint-Andries (vlakbij de Torhoutse Steenweg) en is uitermate geschikt voor privé of gemengd gebruik (woning/kantoor) met voldoende parkeermogelijkheden vlakbij op een boogscheut van Brugge Centrum. Deze authentieke villa is perfect onderhouden en voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer. Het gelijkvloers heeft een ruime inkomhal - bureau - gastentoilet - ruime leefruimte en aparte keuken - zongericht terras (35m2). Via de imposante traphal (in Carrara marmer) gaan we naar het 1ste verdiep waar er 4 slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche & toilet) aanwezig zijn. Het dak in de ruime zolder is geïsoleerd met 18cm minerale wol. De woning is volledig onderkelderd (met bruikbare ruimtes) en rechtstreeks verbonden met de 2 garages. Het totale perceel is 579m2. Kortom een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruim authentiek pand op een commerciële topligging vlakbij scholen, winkels en station.
Noot: volledig nieuwe centrale verwarming geplaatst op aardgas.
Troeven:
- Authentieke architectuur en inrichting
- Commerciële topligging voor kantoor in combinatie met woning (ideaal voor vrij beroep)
- Recente renovaties: nieuwe keuken - badkamer
- Energiezuinig: volledig nieuwe centrale verwarming op aardgas (EPC: 191 kWh/m² jaar)
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar wout@immax.be.
Noot: volledig nieuwe centrale verwarming geplaatst op aardgas.
Troeven:
- Authentieke architectuur en inrichting
- Commerciële topligging voor kantoor in combinatie met woning (ideaal voor vrij beroep)
- Recente renovaties: nieuwe keuken - badkamer
- Energiezuinig: volledig nieuwe centrale verwarming op aardgas (EPC: 191 kWh/m² jaar)
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar wout@immax.be.
Eigenschappen
-
totale oppervlakte
579 m2 -
woonoppervlakte
290 m2 -
terrasoppervlakte
35 m2 -
slaapkamer(s)
4 -
badkamer(s)
1 -
garage(s)*
2
* contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
- Gegevens
- Meldingsplicht
- Indeling
Gegevens
Referentie | Hoog Brabantlaan |
---|---|
Type | villa |
Totale oppervlakte | 579 m2 |
Woonoppervlakte | 290 m2 |
Terrasoppervlakte | 35 m2 |
Bouwjaar | 1973 |
Renovatiejaar | 2020 |
Vrij op | in onderling overleg |
Lift aanwezig | Nee |
Meldingsplicht
EPC | 191 |
---|---|
EPC certificaatnummer | 20210116-0002360553-RES-1 |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Nee |
Rechtelijke beslissing | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Nee |
O-peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Indeling
Living | 60 m2 |
---|---|
Keuken | 30 m2 |
Slaapkamer 1 | 24 m2 |
Slaapkamer 2 | 20 m2 |
Slaapkamer 3 | 18 m2 |
Slaapkamer 4 | 10 m2 |
Badkamer | 10 m2 |
Toiletten | 2 |
Terras | 35 m2 |
Garages | 2 |