Moderne villa op topligging vlakbij Tillegembos - Brugge (Sint-Michiels)

  • € 795.000
  • 4
  • 1.104 m2

Moderne villa op topligging vlakbij Tillegembos - Brugge (Sint-Michiels)

€ 795.000

Deze moderne 'split-level' villa gelegen vlakbij Tillegembos straalt stijl en klasse uit.
Een ruime aangelegde tuin met een perfecte oriëntatie zorgen voor een zalige woonbeleving.
De woning is deels gerenoveerd met nieuwe badkamers en quasi overal massief parket.
Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke inkomhall met 2 (slaap)kamers en een doucheruimte verder nog een gastentoilet.
De centrale leefruimte met tussenniveau (open bureau) en hoog plafond biedt een prachtig zicht op de tuin en heeft de ganse dag een optimale lichtinval.
Deze leefruimte staat via een gezellige eetruimte/salon in verbinding met de keuken en een overdekt terras.
Op dit niveau vinden we verder nog een functionele wasplaats/berging.
Op het tweede verdiep zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad - douche.
Beneden is er nog een functionele kamer/bureau met aansluitend een zonneterras.
Een dubbele garage, technische ruimte en kelder maken de woning compleet.
Bent u op zoek naar een tijdloze lichtrijke villa met een ruime tuin op een topligging in de regio van Tillegembos?
Dan is dit pand een bezoek meer dan waard!

Troeven:
- Ruim perceel met perfecte oriëntatie tuin: 1104m² - Zuid (ganse dag zon)
- Aangelegde tuin in bosrijke omgeving (oase van groen)
- Stijlvolle en moderne architectuur
- Bewoonbare opp: 300m² (uitbreiding mogelijk)
- Topligging Sint-Michiels: rustige buurt nabij Tillegembos en vlakbij belangrijke in-uitvalswegen Expressweg/E40

Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.

Eigenschappen

  • totale oppervlakte
    1.104 m2
  • woonoppervlakte
    300 m2
  • terrasoppervlakte
    60 m2
  • slaapkamer(s)
    4
  • badkamer(s)
    2
  • garage(s)*
    2
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Gegevens
  • Meldingsplicht
  • Indeling

Gegevens

Referentie Kloppersweg 4
Type villa
Totale oppervlakte 1.104 m2
Woonoppervlakte 300 m2
Terrasoppervlakte 60 m2
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2015
Vrij op vanaf akte
Lift aanwezig Nee

Meldingsplicht

EPC 323
EPC certificaatnummer 0002422809
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
Voorkooprecht Nee
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Living 43.3 m2
Keuken 14 m2
Slaapkamer 1 15.8 m2
Slaapkamer 2 11.4 m2
Slaapkamer 3 11.4 m2
Slaapkamer 4 13.2 m2
Badkamer 11.6 m2
Douches 1
Toiletten 2
Berging Ja
Terras 60 m2
Tuin Ja
Garages 2
Staanplaatsen 2
Zwembad Nee