Uitzonderlijke villa gelegen in De Linde | Brugge (Sint-Kruis)

  • 5
  • 1.033 m2

Uitzonderlijke villa gelegen in De Linde | Brugge (Sint-Kruis)

Uitzonderlijke villa gelegen in De Linde (woonparkzone), deze ruime villa met buitenzwembad op een perceel van ± 1033 m² met een bewoonbare oppervlakte van ± 281m² en voorzien van zonnepanelen en warmtepomp.

Het gelijkvloers omvat de entreehal met gastentoilet, woonkamer met gashaard en ingebouwde kasten, uitgeruste leefkeuken met kwalitatieve toestellen van Miele oa. stoomoven, oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en ingebouwde dubbele wijnkoeler, bureau met ingemaakte kasten, wasberging, fietsenberging met automatische poort.

De aangelegde tuin is voorzien met overdekt terras en ingebouwde BBQ naast het verwarmd zwembad.
Bijkomend voordeel is de ruime oprit met 2 laadpalen en parking achter de geautomatiseerde poort.

Het eerste verdiep omvat ruime nachthall met gastentoilet, berging, master bedroom met ingerichte dressing en badkamer bestaande uit dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, tweede badkamer met lavabo en inloopdouche.

Praktische kelderberging opgedeeld in koele berging, technische berging (ventilatie systeem D - C installatie - waterverzachter en installatie van zwembad).

Troeven:
- Uiterst onderhouden moderne villa (BJ 2019)
- Energiezuinig: BEN-woning (E-15)
- Ruim perceel: 1.033 m²
- Bewoonbare opp: 281 m²
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Prachtig aangelegde tuin met zwembad
- Alarminstallatie en domotica aanwezig

Deze woning is rustig gelegen en uitermate goed bereikbaar, nabij diverse uitvalswegen, sportclubs en scholen. Met het Brugge Centrum op fietsafstand.

Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer ons via 050 62 44 14 of mail naar vincent@immax.be

Eigenschappen

  • totale oppervlakte
    1.033 m2
  • woonoppervlakte
    281 m2
  • terrasoppervlakte
    40 m2
  • slaapkamer(s)
    5
  • badkamer(s)
    2
  • garage(s)*
    -
    * contacteer ons voor beschikbare garages in de buurt
  • Gegevens
  • Meldingsplicht
  • Indeling

Gegevens

Referentie De Linde
Type villa
Totale oppervlakte 1.033 m2
Woonoppervlakte 281 m2
Terrasoppervlakte 40 m2
Bouwjaar 2019
Vrij op vanaf akte
Lift aanwezig Nee

Meldingsplicht

EPC 25.14
EPC certificaatnummer 2017042367/EP16277
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-score A
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Living 32 m2
Keuken 40 m2
Slaapkamer 1 40 m2
Slaapkamer 2 13 m2
Slaapkamer 3 13 m2
Slaapkamer 4 13 m2
Slaapkamer 5 9 m2
Terras 40 m2
Staanplaatsen 2
Zwembad Ja