Bien polyvalent avec grand espace habitable et jardin ensoleillé

Situé à un emplacement stratégique près de la Kruispoort à Sint-Kruis, le long de la très fréquentée Moerkerkse Steenweg, ce bien exceptionnel offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et vie privée.

Sur un terrain spacieux de 650 m² et avec une surface habitable de 315 m², cette ancienne agence bancaire, utilisée jusqu’à récemment comme cabinet d’ophtalmologie, bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le bien dispose d’un permis pour une fonction principale de bureau, profession libérale ou service, ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité indépendante. Parking aisé dans la rue et arrêt de bus juste devant la porte.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec espace de rangement séparé, un grand espace commercial avec deux bureaux individuels, un hall central donnant accès à l’ancienne salle des coffres et un WC invités. Au premier étage, on trouve un grand séjour ou salle de réunion, une cuisine équipée, une chambre ou espace bureau supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires.

À l’arrière, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une grande intimité et un espace de rangement extérieur séparé.

Atouts de ce bien :
- Terrain spacieux de 650 m²
- Superficie habitable généreuse de 315 m²
- Parfait pour professions libérales ou activités de service
- Emplacement central avec excellente accessibilité
- Beau jardin ensoleillé et privé

* Ce bien est proposé selon la méthode de vente du « prix de départ ». Ce prix de départ n'est donc pas une offre mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez toujours faire une proposition à partir de ce prix, qui peut être acceptée ou non par le propriétaire. Si vous avez des questions sur cette méthode de vente, n'hésitez pas à nous contacter. * * *