Villa de style à rénover in Brugge (Sint-Kruis)

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Villa de style à rénover

Maison a vendre: Maalse Steenweg 454,
8310 Brugge

€ 595.000

Disponibilité: Immédiatement

Superficie du sol1070m²

Surface habitable370m²

Surface de la terrasse60m²

Chambres à coucher7

Salles de bains5

Garages1

Située à l’angle de la Maalse Steenweg et de la Vijversdreef, cette élégante villa à l’architecture intemporelle prend place sur un généreux terrain d’environ 1.070 m². Avec une superficie utile d’environ 370 m², cette propriété se prête parfaitement à une combinaison de vie privée et d’activité professionnelle, telle qu’une profession libérale, un bureau ou même une maison d’hôtes de charme (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).

Dès l’entrée, le ton est donné grâce à un hall spacieux avec vestiaire et double toilette pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, un vaste séjour lumineux, un salon TV séparé, une cuisine et un garage intégré.

À l’étage, six chambres confortables s’accompagnent de plusieurs salles de bains et douches. Le deuxième étage dispose d’un grand grenier offrant diverses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou de stockage.

Un double accès – par la Maalse Steenweg et par la Vijversdreef – ainsi qu’une large allée privée permettent de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, spacieux et bien orienté, garantit intimité et qualité de vie.

Atouts majeurs :
- Configuration polyvalente, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de B&B
- Architecture classique avec allure distinguée
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité
- Opportunité de rénovation tout en conservant le charme d’origine

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, caractère et potentiel dans un cadre résidentiel de premier choix.

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