Propriété à revenu clé en main au cœur de Dudzele in Dudzele

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Propriété à revenu clé en main au cœur de Dudzele

Maison a vendre: Sint-Lenardsstraat 1, 8380 Brugge Dudzele

De € 800.000

Disponibilité: En fonct. du propriétaire

Superficie du sol449m²

Surface de la terrasse25m²

Chambres à coucher3

Salles de bains1

Cette propriété spacieuse et polyvalente est située à un emplacement stratégique, à l'angle de la rue principale et de la Sint-Lenardsstraat. Grâce à sa situation centrale, elle constitue le point de départ idéal pour se rendre à Bruges et à la côte.

Cette propriété prête à emménager se compose d'un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels et comprend :

Espace commercial 1 : actuellement aménagé en établissement horeca avec bar et grande salle de restaurant (120 m²), un bureau séparé (13 m²), un espace de rangement (10 m²), revenu locatif 1603 € / mois
Espace commercial 2 : un espace commercial (35 m²) avec accès séparé - actuellement utilisé comme friterie avec cuisine intégrée, revenu locatif 1350 € / mois.
Il y a également un espace sanitaire entièrement équipé.

Appartement : comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche.

Gîte : cinq chambres d'hôtes élégamment finies avec parquet et chacune équipée d'une salle de bains privée. Revenu locatif moyen de 500 € / chambre par mois.
Il y a également une chaufferie séparée et un espace de rangement pratique.

Maison : Hall d'entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (60 m² au total), trois chambres (15 m², 13 m² et 10 m²), un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et une terrasse agréable.

Statut locatif : Les commerces sont actuellement loués. La propriété offre la possibilité d'y habiter soi-même ou de la louer.

L'ensemble a toujours été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et polyvalent offrant de nombreuses possibilités.

* * * Ce bien vous est proposé selon la méthode de vente « prix de départ ». Le prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez toujours faire une proposition à partir de ce prix, qui peut être acceptée ou refusée par le propriétaire. Si vous avez des questions concernant cette méthode de vente, n'hésitez pas à nous contacter. * * *

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