Nieuwbouw instapklare KMO-unit op strategische ligging in Brugge

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Nieuwbouw instapklare KMO-unit op strategische ligging

Commerce a vendre: Lodderhoek 69, 8000 Brugge

€ 388.800

Disponibilité: à la livraison (16 avril '26)

Superficie du sol313.02m²

Surface habitable313.02m²

Le parc d'affaires Portis, récemment développé, se compose de 49 unités modernes pour PME, avec des surfaces allant de 164 m² à 1 183 m². Ces unités constituent une base idéale pour les entreprises locales, les start-ups et les PME de petite taille.

Construites avec des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement, les unités répondent aux normes de qualité et de durabilité les plus élevées. Elles sont également intéressantes en tant qu'objets d'investissement, grâce à un potentiel de rendement stable et intéressant de 3,3 % !

Les unités sont livrées en tant que coquilles, ce qui donne au nouveau propriétaire une liberté totale pour adapter l'agencement à ses propres besoins et activités. Chaque unité est équipée en standard de : citerne individuelle d'eau de pluie de 10.000l - espace sanitaire - luminaires - porte sectionnelle isolée (4.5m L par 4.8m H) avec porte d'entrée séparée - min. 2 places de parking - boîte aux lettres. Possibilité d'installer des panneaux solaires en haut de l'unité.

Avantages :
- Emplacement stratégique ~ Emplacement AA avec une excellente accessibilité
- Large espace de manœuvre pour les camions et les remorques
- Entités prêtes à l'emploi
- Revêtement routier durable en béton (pas d'asphalte)
- Zones de chargement et de déchargement spacieuses
- Espace de stationnement suffisant
- Hauteur libre de 6 m

Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476 60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be

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