Authentieke ruime villa met zongerichte tuin en dubbele inpandige garage
Legeweg 400,
8200 Brugge Sint-Andries
€ 810.000
Deze authentieke ruime villa met 6 slpks en inpandige dubbele garage op een ruim perceel (1438m²) in een residentiële omgeving is de ideale uitvalsbasis voor een gezin dat op zoek is naar een woning in de rand van Brugge met eventueel ook mogelijkheid tot praktijkruimte of thuiskantoor.
Indeling van de villa
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en aparte bureauruimte - zongerichte zithoek met leefruimte met zicht op de tuin - aparte keuken - wasplaats/berging - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet. Inpandige dubbele garage met stockage zolder.
Via de keuken is er toegang tot een praktische kelder.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers (1 slpk met doucheruimte) en heel wat zolderberging.
Diverse mogelijkheden naar optimalisatie van de indeling en gebruik van de bewoonbare oppervlakte (333m²).
Algemene renovatie is wenselijk om de villa terug future proof te maken. Renovatieverplichting van toepassing.
Verkavelingsvoorschriften beschikbaar op aanvraag.
Een prachtige zongerichte aangelegde tuin (ZW) biedt een oase van rust en groen.
Wenst u de mogelijkheden van deze unieke villa te ontdekken?
Deze villa biedt heel wat troeven voor een groot gezin of koppel dat op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheid tot praktijk of kantoor thuis.
Troeven:
- Zeer gegeerde residentiële buurt in Sint-Andries
- Ruim perceel (1438m2) met zongerichte aangelegde tuin
- Zeer degelijk gebouwde en onderhouden villa
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Dubbele inpandige garage | kelder met technische ruimte
- Mogelijkheid tot praktijk of thuiskantoor
- 3x regenput van 4000l (aangesloten op de woning)
- Zonnepanelen aanwezig
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar wout@immax.be.
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op voor meer informatie

Wout Nechelput
Kantoorverantwoordelijke Brugge
Inkoop – Verkoop
Erkend makelaar – BIV 512.953
- T. 050 62 44 14 – 0475 96 59 38
- E. wout@immax.be
- Referentie6789937
- TypeHuis
- Totale oppervlakte1453m2
- Woonoppervlakte333m2
- Bouwjaar1977
- EPCE
- EPC waarde433
- EPC certificaatnummer0003518765
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
- Stedenbouwkundige vergunningJa
- VerkavelingsvergunningJa
- DagvaardingNee
- Rechterlijke beslissingNee
- VoorkooprechtNee
- G-scoreA
- P-scoreA
- O-peilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Toiletten3
- Garages1
- Staanplaatsen1
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op voor meer informatie

Wout Nechelput
Kantoorverantwoordelijke Brugge
Inkoop – Verkoop
Erkend makelaar – BIV 512.953