Commerciële opbrengsteigendom met horeca & gastenkamers op topligging
Bed & breakfast te koop: Vlamingstraat 3, 8000 Brugge
€ 1.400.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Grond oppervlakte80m2
Woonoppervlakte310m2
- NIEUWE VOORWAARDEN -
Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt!
In het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze unieke commerciële opbrengsteigendom met horeca op het gelijkvloers en drie stijlvolle gastenkamers op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een stabiele investering, gekoppeld aan een sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit.
Belangrijk concept: investeerder + uitbater
Deze eigendom wordt bij voorkeur verkocht aan een investeerder, in combinatie met een overnemer/uitbater voor de horeca en de gastenkamers.
De exploitatie loopt vandaag door over twee panden:
Hoofdpand (te koop)
* horeca op het gelijkvloers
* 3 gastenkamers op de verdiepingen
Buurpand (niet inbegrepen in de verkoop)
* professionele keuken voor de horecazaak
* appartement waar de eigenaars momenteel wonen
* wordt mee overgenomen en gehuurd door de nieuwe uitbater
De bedoeling is expliciet om een **duurzame driehoek** te creëren:
**investeerder – uitbater – langetermijnvisie**.
Het gelijkvloers van het hoofdpand fungeert als **publieksgerichte horecaruimte**, met:
* uitstekende zichtbaarheid
* onmiddellijke aansluiting op toeristische hotspots
* een operationele flow die perfect aansluit op de keuken in het buurpand
De bovenliggende verdiepingen herbergen drie kwalitatieve gastenkamers, elk met:
* eigen badkamer
* stijlvolle, tijdloze afwerking
* sterke aantrekkingskracht voor citytrippers en short stays
Voor wie is dit pand ideaal?
**Investeerders** die op zoek zijn naar:
* commercieel vastgoed op toplocatie
* huurder met operationele expertise
* stabiele en gespreide inkomsten
Horeca-ondernemers / uitbaters die:
* een bestaande activiteit willen overnemen (handelsfonds horeca & b&b: op aanvraag)
* wonen en werken willen combineren
* een sterk concept verder willen uitbouwen in Brugge centrum
---
Interesse als investeerder of als exploitant?
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar Wout@immax.be.
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op voor meer informatie
Wout Nechelput
Kantoorverantwoordelijke Brugge
Inkoop – Verkoop
Erkend makelaar – BIV 512.953
- T. 050 62 44 14 – 0475 96 59 38
- E. wout@immax.be
- Referentie7316647
- TypeBed & breakfast
- Totale oppervlakte80m2
- Woonoppervlakte310m2
- Vrij opVanaf akte
- EPCC
- EPC certificaatnummer0003392625
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunningJa
- VerkavelingsvergunningNee
- DagvaardingNee
- Rechterlijke beslissingNee
- VoorkooprechtNee
- G-scoreA
- P-scoreA
- O-peilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Toiletten3
Interesse in deze eigendom?
Neem contact op voor meer informatie
Wout Nechelput
Kantoorverantwoordelijke Brugge
Inkoop – Verkoop
Erkend makelaar – BIV 512.953
Wat kunnen we voor u betekenen