Bureau d'angle exclusif avec terrasse à Bula Bruges in Sint-Michiels

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Bureau d'angle exclusif avec terrasse à Bula Bruges

Bureau a louer: Koningin Astridlaan 101 03.01, 8200 Brugge Sint-Michiels

€ 3.915

Disponibilité: à la livraison (1 mai '27)

Superficie du sol245m²

Surface habitable228m²

Surface de la terrasse17m²

Le projet BULA prend forme sur le site de l'ancien marché aux bestiaux de Bruges ; il s'agit d'une opération d'aménagement urbain où se conjuguent harmonieusement habitat, travail, activités commerciales et loisirs. Situé le long de la Koningin Astridlaan — un emplacement stratégique à proximité du centre historique et des grands axes de transport — cet ancien site de marché se transforme en un environnement urbain contemporain et polyvalent.
Le projet associe des fonctions résidentielles, commerciales et professionnelles. La durabilité y occupe également une place centrale, avec des dispositifs tels que la géothermie, les panneaux solaires et les toitures végétalisées.

Le lot de bureaux 03.01 est situé au troisième étage du bâtiment A, baptisé « De Commerce ». Il bénéficie d'une position d'angle privilégiée offrant une vue magnifique. De larges baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle et renforcent l'esthétique moderne et professionnelle des lieux.

L'espace de bureaux s'étend sur une surface de 228 m², complétée par une terrasse privative de 17 m². Grâce à son agencement spacieux et modulable, le lot offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de travail contemporain, allant de l'aménagement en espace ouvert (open space) à une combinaison de postes de travail individuels et de salles de réunion. La terrasse constitue un espace extérieur agréable pour des pauses informelles ou des réunions.

Les bureaux sont livrés à l'état brut (shell), permettant ainsi de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon les préférences et l'identité visuelle du futur occupant. Un plafond climatique et une moquette en dalles sont déjà inclus, offrant une base confortable pour l'aménagement intérieur.

BULA se distingue également par une approche technique tournée vers l'avenir. Le projet intègre un système de géothermie collective, assurant un chauffage et un refroidissement économes en énergie grâce à un réseau énergétique partagé et des pompes à chaleur. Les plafonds climatiques garantissent une régulation uniforme de la température et un environnement intérieur agréable ; ils fonctionnent silencieusement et s'intègrent discrètement à l'architecture intérieure. Par ailleurs, le projet comprend des panneaux solaires, des toitures végétalisées et des solutions de gestion durable de l'eau.

L'alliance d'un emplacement d'angle privilégié, d'une large surface vitrée, d'une terrasse privative et de technologies durables fait du bureau 03.01 un espace de travail prestigieux et modulable, au sein d'un cadre urbain dynamique et revitalisé.

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